EXHIBIT 99.2

 

Schedule I

 

The following is a summary of the Company’s investment properties as of June 30, 2025 prepared in accordance with SEC Regulation S-X 12-28 (all amounts are in millions of Argentine Pesos):

 

 

 

 

 

 

Initial Costs

 

 

 Subsequent

Costs

 

 

Costs at the end of the year

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Name

 

Encumbrances

 

 

Plot of land

 

 

Buildings, facilities and improvement

 

 

Improvements / Additions / Disposals / Transfers

 

 

Plot of land

 

 

Buildings, facilities and improvements

 

 

Total

 

 

Capitalized cost, net

 

 

Fair Value adjustments

 

 

Fair value at the end of the year (*)

 

 

Date of construction

 

 

Date of acquisition

 

Shopping malls:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Abasto Shopping

 

 

 -

 

 

 

 5,242

 

 

 

 136,364

 

 

 

 11,062

 

 

 

 5,242

 

 

 

 147,426

 

 

 

 152,668

 

 

 

 49

 

 

 

 50,144

 

 

 

 202,861

 

 

Nov-98

 

 

Nov-99

 

Alto Palermo

 

 

 -

 

 

 

 20,136

 

 

 

 219,817

 

 

 

 114,568

 

 

 

 20,136

 

 

 

 334,385

 

 

 

 354,521

 

 

 

 19

 

 

 

 (133,032 )

 

 

 221,508

 

 

Oct-90

 

 

Dec-97

 

Alto Avellaneda

 

 

 -

 

 

 

 9,325

 

 

 

 89,878

 

 

 

 32,874

 

 

 

 9,325

 

 

 

 122,752

 

 

 

 132,077

 

 

 

 47

 

 

 

 22,301

 

 

 

 154,425

 

 

Oct-95

 

 

Dec-97

 

Alcorta Shopping

 

 

 -

 

 

 

 5,636

 

 

 

 63,130

 

 

 

 22,221

 

 

 

 5,636

 

 

 

 85,351

 

 

 

 90,987

 

 

 

 11

 

 

 

 45,905

 

 

 

 136,903

 

 

Jun-92

 

 

Jun-97

 

Alto Noa Shopping

 

 

 -

 

 

 

 192

 

 

 

 23,712

 

 

 

 8,009

 

 

 

 192

 

 

 

 31,721

 

 

 

 31,913

 

 

 

 15

 

 

 

 10,780

 

 

 

 42,708

 

 

Sep-94

 

 

Mar-95

 

Patio Bullrich

 

 

 -

 

 

 

 4,523

 

 

 

 83,022

 

 

 

 10,692

 

 

 

 4,523

 

 

 

 93,714

 

 

 

 98,237

 

 

 

 (6 )

 

 

 (34,348 )

 

 

 63,883

 

 

Sep-88

 

 

Oct-98

 

Alto Rosario Shopping

 

 

 -

 

 

 

 20,288

 

 

 

 9,982

 

 

 

 28,940

 

 

 

 20,288

 

 

 

 38,922

 

 

 

 59,210

 

 

 

 (4 )

 

 

 92,141

 

 

 

 151,347

 

 

Nov-04

 

 

Nov-04

 

Mendoza Plaza Shopping

 

 

 -

 

 

 

 5,660

 

 

 

 40,347

 

 

 

 30,180

 

 

 

 5,660

 

 

 

 70,527

 

 

 

 76,187

 

 

 

 (98 )

 

 

 (19,956 )

 

 

 56,133

 

 

Jun-94

 

 

Dec-94

 

Dot Baires Shopping

 

 

 -

 

 

 

 17,295

 

 

 

 12,588

 

 

 

 127,856

 

 

 

 17,295

 

 

 

 140,444

 

 

 

 157,739

 

 

 

 50

 

 

 

 (14,404 )

 

 

 143,385

 

 

May-09

 

 

May-09

 

Córdoba Shopping

 

Antichresis

 

 

 

 2,067

 

 

 

 37,025

 

 

 

 9,435

 

 

 

 2,067

 

 

 

 46,460

 

 

 

 48,527

 

 

 

 9

 

 

 

 (3,921 )

 

 

 44,615

 

 

Mar-90

 

 

Dec-06

 

Distrito Arcos

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 59,159

 

 

 

 -

 

 

 

 59,159

 

 

 

 59,159

 

 

 

 25

 

 

 

 (26,580 )

 

 

 32,604

 

 

Nov-09

 

 

Dec-14

 

Alto Comahue

 

 

 -

 

 

 

 1,406

 

 

 

 3,982

 

 

 

 65,738

 

 

 

 1,406

 

 

 

 69,720

 

 

 

 71,126

 

 

 

 (1 )

 

 

 (9,394 )

 

 

 61,731

 

 

May-06

 

 

Mar-15

 

Patio Olmos

 

 

 -

 

 

 

 4,263

 

 

 

 7,938

 

 

 

 28

 

 

 

 4,263

 

 

 

 7,966

 

 

 

 12,229

 

 

 

 (10 )

 

 

 (2,196 )

 

 

 10,023

 

 

May-95

 

 

Sep-07

 

Soleil Premium Outlet

 

 

 -

 

 

 

 4,557

 

 

 

 15,356

 

 

 

 15,971

 

 

 

 4,557

 

 

 

 31,327

 

 

 

 35,884

 

 

 

 171

 

 

 

 40,661

 

 

 

 76,716

 

 

Jul-10

 

 

Jul-10

 

Terrazas de Mayo

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 31,910

 

 

 

 -

 

 

 

 31,910

 

 

 

 31,910

 

 

 

 -

 

 

 

 4,229

 

 

 

 36,139

 

 

Aug-14

 

 

Dec-24

 

Beruti Parking Spaces

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 925

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 925

 

 

 

 925

 

 

 

 3

 

 

 

 3,827

 

 

 

 4,755

 

 

n/a

 

 

n/a

 

Shopping malls

 

 

 

 

 

 

 100,590

 

 

 

 744,066

 

 

 

 568,643

 

 

 

 100,590

 

 

 

 1,312,709

 

 

 

 1,413,299

 

 

 

 280

 

 

 

 26,157

 

 

 

 1,439,736

 

 

 

 

 

 

 

Office and other rental properties:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Abasto Offices

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 2,912

 

 

 

 -

 

 

 

 2,912

 

 

 

 2,912

 

 

 

 -

 

 

 

 6,889

 

 

 

 9,801

 

 

Mar-13

 

 

Nov-99

 

Zetta building

 

 

 -

 

 

 

 11,811

 

 

 

 -

 

 

 

 93,538

 

 

 

 11,811

 

 

 

 93,538

 

 

 

 105,349

 

 

 

 617

 

 

 

 45,731

 

 

 

 151,697

 

 

Dec-18

 

 

May-19

 

Dot building

 

 

 -

 

 

 

 3,917

 

 

 

 1,260

 

 

 

 52,098

 

 

 

 3,917

 

 

 

 53,358

 

 

 

 57,275

 

 

 

 (142 )

 

 

 (12,959 )

 

 

 44,174

 

 

Sep-10

 

 

Nov-06

 

Bouchard Plaza 551

 

 

 -

 

 

 

 1,854

 

 

 

 1,103

 

 

 

 -

 

 

 

 1,854

 

 

 

 1,103

 

 

 

 2,957

 

 

 

 (1 )

 

 

 714

 

 

 

 3,670

 

 

-

 

 

Mar-07

 

Others

 

 

 -

 

 

 

 1,813

 

 

 

 4,948

 

 

 

 1,130

 

 

 

 1,813

 

 

 

 6,078

 

 

 

 7,891

 

 

 

 -

 

 

 

 902

 

 

 

 8,793

 

 

n/a

 

 

n/a

 

La Adela

 

 

 -

 

 

 

 31,960

 

 

 

 -

 

 

 

 10,220

 

 

 

 31,960

 

 

 

 10,220

 

 

 

 42,180

 

 

 

 -

 

 

 

 (27,623 )

 

 

 14,557

 

 

-

 

 

Aug-14

 

Intercontinental Plaza building

 

 

 -

 

 

 

 1,075

 

 

 

 15,050

 

 

 

 5,414

 

 

 

 1,075

 

 

 

 20,464

 

 

 

 21,539

 

 

 

 (22 )

 

 

 (12,700 )

 

 

 8,817

 

 

Jun-96

 

 

Dec-14

 

Bank Boston Tower

 

 

 -

 

 

 

 2,385

 

 

 

 1,928

 

 

 

 -

 

 

 

 2,385

 

 

 

 1,928

 

 

 

 4,313

 

 

 

 (9 )

 

 

 (3,288 )

 

 

 1,016

 

 

Dec-14

 

 

Dec-14

 

Phillips building

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 37,136

 

 

 

 3,165

 

 

 

 -

 

 

 

 40,301

 

 

 

 40,301

 

 

 

 19

 

 

 

 (17,855 )

 

 

 22,465

 

 

Jun-17

 

 

Jun-17

 

261 Della Paolera

 

 

 -

 

 

 

 20,278

 

 

 

 -

 

 

 

 7,968

 

 

 

 20,278

 

 

 

 7,968

 

 

 

 28,246

 

 

 

 94

 

 

 

 (2,624 )

 

 

 25,716

 

 

Dec-20

 

 

Dec-20

 

Office and other rental properties

 

 

 

 

 

 

 75,093

 

 

 

 61,425

 

 

 

 176,445

 

 

 

 75,093

 

 

 

 237,870

 

 

 

 312,963

 

 

 

 556

 

 

 

 (22,813 )

 

 

 290,706

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Schedule I (Continued)

 

 

 

 

 

 

 Initial Costs

 

 

  Subsequent

Costs

 

 

 Costs at the end of the year

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Name

 

 Encumbrances

 

 

 Plot of land

 

 

 Buildings, facilities and improvement

 

 

 Improvements / Additions / Disposals / Transfers

 

 

 Plot of land

 

 

 Buildings, facilities and improvements

 

 

 Total

 

 

 Capitalized cost, net

 

 

 Fair Value adjustments

 

 

 Fair value at the end of the year (*)

 

 

 Date of construction

 

 

 Date of acquisition

 

Undeveloped parcels of land

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Building annexed to Dot

 

 

 -

 

 

 

 18,175

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 18,175

 

 

 

 -

 

 

 

 18,175

 

 

 

 -

 

 

 

 19,692

 

 

 

 37,867

 

 

 

 -

 

 

Nov-06

 

Luján plot of land

 

 

 -

 

 

 

 9,238

 

 

 

 -

 

 

 

 968

 

 

 

 9,238

 

 

 

 968

 

 

 

 10,206

 

 

 

 -

 

 

 

 (316 )

 

 

 9,890

 

 

 

 -

 

 

May-08

 

Caballito –Ferro plot of land

 

 

 -

 

 

 

 19,996

 

 

 

 -

 

 

 

 5,681

 

 

 

 19,996

 

 

 

 5,681

 

 

 

 25,677

 

 

 

 -

 

 

 

 11,634

 

 

 

 37,311

 

 

 

 -

 

 

Jan-99

 

Annexed to Dot plot of land

 

 

 -

 

 

 

 169

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 169

 

 

 

 -

 

 

 

 169

 

 

 

 -

 

 

 

 (123 )

 

 

 46

 

 

 

 -

 

 

Feb-17

 

Mendoza plot of land

 

 

 -

 

 

 

 479

 

 

 

 -

 

 

 

 1,842

 

 

 

 479

 

 

 

 1,842

 

 

 

 2,321

 

 

 

 -

 

 

 

 (361 )

 

 

 1,960

 

 

 

 -

 

 

dec-16

 

La Plata plot of land

 

 

 -

 

 

 

 10,254

 

 

 

 -

 

 

 

 6,524

 

 

 

 10,254

 

 

 

 6,524

 

 

 

 16,778

 

 

 

 -

 

 

 

 (1,980 )

 

 

 14,798

 

 

 

 -

 

 

Mar-18

 

Alto Palermo Shopping - buildable potential

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 13,912

 

 

 

 13,912

 

 

 

 -

 

 

Dec-97

 

Patio Bullrich - buildable potential

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 12,785

 

 

 

 12,785

 

 

 

 -

 

 

Oct-98

 

Alto Rosario - buildable potential

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 14,835

 

 

 

 14,835

 

 

 

 -

 

 

Nov-04

 

Cordoba Shopping - buildable potential

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 2,412

 

 

 

 2,412

 

 

 

 -

 

 

Dec-06

 

Beruti and Coronel Diaz building

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 28,195

 

 

 

 19

 

 

 

 -

 

 

 

 28,214

 

 

 

 28,214

 

 

 

 -

 

 

 

 (17,587 )

 

 

 10,627

 

 

 

 -

 

 

Jun-22

 

Ramblas del Plata

 

 

 -

 

 

 

 72,379

 

 

 

 6,986

 

 

 

 (68,718 )

 

 

 72,379

 

 

 

 (61,732 )

 

 

 10,647

 

 

 

 10

 

 

 

 408,621

 

 

 

 419,278

 

 

 

 -

 

 

Jul-97

 

Pilar

 

 

 -

 

 

 

 550

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 550

 

 

 

 -

 

 

 

 550

 

 

 

 -

 

 

 

 649

 

 

 

 1,199

 

 

 

 -

 

 

Jun-14

 

Pontevedra plot of land

 

 

 -

 

 

 

 750

 

 

 

 -

 

 

 

 1

 

 

 

 750

 

 

 

 1

 

 

 

 751

 

 

 

 -

 

 

 

 416

 

 

 

 1,167

 

 

 

 -

 

 

Feb-98

 

San Luis plot of land

 

 

 -

 

 

 

 262

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 262

 

 

 

 -

 

 

 

 262

 

 

 

 -

 

 

 

 (19 )

 

 

 243

 

 

 

 -

 

 

Mar-08

 

Paseo Colon 245 Building

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 9,760

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 9,760

 

 

 

 9,760

 

 

 

 -

 

 

 

 (4,017 )

 

 

 5,743

 

 

 

 -

 

 

May-23

 

Paseo Colon 275 Parking

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 217

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 217

 

 

 

 217

 

 

 

 -

 

 

 

 (29 )

 

 

 188

 

 

 

 -

 

 

May-23

 

Córdoba plot of land

 

 

 -

 

 

 

 860

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 860

 

 

 

 -

 

 

 

 860

 

 

 

 -

 

 

 

 917

 

 

 

 1,777

 

 

 

 -

 

 

May-15

 

Conil plot of land

 

 

 -

 

 

 

 295

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 295

 

 

 

 -

 

 

 

 295

 

 

 

 -

 

 

 

 232

 

 

 

 527

 

 

 

 -

 

 

Jun-96

 

Neuquén plot of land

 

 

 -

 

 

 

 2,191

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 2,191

 

 

 

 -

 

 

 

 2,191

 

 

 

 -

 

 

 

 3,661

 

 

 

 5,852

 

 

 

 -

 

 

Jul-99

 

Av Córdoba 633/637 Building

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 1,026

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 1,026

 

 

 

 1,026

 

 

 

 -

 

 

 

 (252 )

 

 

 774

 

 

 

 -

 

 

Jul-23

 

Alto Avellaneda - buildable potential

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 14,727

 

 

 

 -

 

 

 

 14,727

 

 

 

 14,727

 

 

 

 -

 

 

 

 1,341

 

 

 

 16,068

 

 

 

 -

 

 

Aug-24

 

Florencio Varela Plot of Land

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 152

 

 

 

 -

 

 

 

 152

 

 

 

 152

 

 

 

 -

 

 

 

 30

 

 

 

 182

 

 

 

 -

 

 

Nov-24

 

Intercontinental Plaza II

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 2,176

 

 

 

 2,176

 

 

 

 -

 

 

Feb-98

 

Undeveloped parcels of land

 

 

 

 

 

 

 135,598

 

 

 

 46,184

 

 

 

 (38,804 )

 

 

 135,598

 

 

 

 7,380

 

 

 

 142,978

 

 

 

 10

 

 

 

 468,629

 

 

 

 611,617

 

 

 

 

 

 

 

 

Properties under development

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PH Office Park

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 587

 

 

 

 -

 

 

 

 587

 

 

 

 587

 

 

 

 -

 

 

 

 63

 

 

 

 650

 

 

in progress

 

 

-

 

Properties under development

 

 

 

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 587

 

 

 

 -

 

 

 

 587

 

 

 

 587

 

 

 

 -

 

 

 

 63

 

 

 

 650

 

 

 

 

 

 

 

 

Others

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EH UT

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 2,836

 

 

 

 -

 

 

 

 2,836

 

 

 

 2,836

 

 

 

 -

 

 

 

 (878 )

 

 

 1,958

 

 

 

 -

 

 

Sep-17

 

Others

 

 

 

 

 

 

 -

 

 

 

 -

 

 

 

 2,836

 

 

 

 -

 

 

 

 2,836

 

 

 

 2,836

 

 

 

 -

 

 

 

 (878 )

 

 

 1,958

 

 

 

 

 

 

 

 

Total

 

 

 

 

 

 

 311,281

 

 

 

 851,675

 

 

 

 709,707

 

 

 

 311,281

 

 

 

 1,561,382

 

 

 

 1,872,663

 

 

 

 846

 

 

 

 471,158

 

 

 

 2,344,667

 

 

 

 

 

 

 

 

____________ 

(*) For the reconciliation of the carrying amount and its variations during the years ended June 30, 2025, 2024 and 2023 please see below:

 

 

 

06.30.2025

 

 

06.30.2024

 

 

06.30.2023

 

Fair value at the beginning of the year

 

 

 2,373,986

 

 

 

 2,952,578

 

 

 

 3,275,148

 

Additions

 

 

 74,511

 

 

 

 18,617

 

 

 

 31,225

 

Capitalized leasing costs

 

 

 182

 

 

 

 320

 

 

 

 336

 

Amortization of capitalized leasing costs

 

 

 (381 )

 

 

 (434 )

 

 

 (181 )

Transfers (i)

 

 

 (91,960 )

 

 

 (38,232 )

 

 

 18,403

 

Disposals

 

 

 (9,107 )

 

 

 (70,054 )

 

 

 (117,697 )

Currency translation adjustment

 

 

 (64 )

 

 

 (15 )

 

 

 (89 )

Net loss from fair value adjustment

 

 

 (2,500 )

 

 

 (488,794 )

 

 

 (254,567 )

Fair value at the end of the year

 

 

 2,344,667

 

 

 

 2,373,986

 

 

 

 2,952,578

 

 

(i) Transfers mainly correspond to reclassification from Investment properties to Trading properties or viceversa.